BASE GRÁFICA
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El artículo 9 de la Ley Hipotecaria proclama que «la representación gráfica aportada será objeto de incorporación al folio real de la finca, siempre que no se alberguen dudas por el Registrador sobre la correspondencia entre dicha representación y la finca inscrita, valorando la falta de coincidencia, siquiera parcial, con otra representación gráfica previamente incorporada,…
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Será finca coordinada, la inscripción de representación gráfica con certificación catastral descriptiva y gráfica. BASE GRAFICA: Dicha referencia catastral resulta de la certificación catastral descriptiva y gráfica de fecha veintiséis de septiembre de dos mil veinticinco, que se protocoliza en el escritura objeto de la presente inscripción y de la que resulta que la descripción…
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SPOILER: ANTES NO AHORA SI. Hasta fechas recientes, la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública entendía que la inscripción de la representación gráfica georreferenciada de la finca no constituía, con carácter general, un requisito indispensable para la inscripción de las declaraciones de obra nueva, salvo en supuestos de dudas fundadas sobre…
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En cuanto a la cuestión de si es necesario, para practicar la inscripción del 7,586 % a favor de la sociedad compradora, acreditar la parte de la finca sobre la que se concreta dicha participación indivisa mediante la aportación de representación gráfica georreferenciada: El artículo 9.b) de la Ley Hipotecaria dispone que: «Siempre que se inmatricule…